Tesisatçı Seçerken Nelere Dikkat Edilir?

Yayın tarihi: 10 Kasım 20265 dk okumaYazar: Hizmy ekibi

Su tesisatı, binaların duvarlarının ardında ve zemin şapının altında yer alan, doğrudan gözle görülmeyen ancak bir aksaklık durumunda en yüksek maliyetli hasarlara yol açabilen temel bir altyapı ağıdır. Temiz su iletim hatlarındaki bir sızıntı parkelerin kabarmasına, alt kat komşunun tavanında sararmalara ve yapı betonunun nem almasına neden olabilir. Atık su pimaş giderlerindeki eğim hataları ise kötü koku yayılmasına ve gider tıkanmalarına zemin hazırlar.

Tesisat ustası seçerken sadece teklif edilen ücrete odaklanmak, ilerleyen dönemde banyo seramiklerinin yeniden kırılmasına sebep olabilir. Kompozit boru kaynağını doğru sıcaklıkta yapmayan, hat üzerine basınç regülatörü takmayan veya montaj bitiminde manometre ile sızdırmazlık testi uygulamayan yaklaşımlar ciddi risk barındırır. Hizmy olarak konutunuz veya iş yeriniz için doğru su tesisatçısını seçerken göz önünde bulundurmanız gereken teknik standartları bir araya getirdik.

Boru Kaynak Teknikleri ve Malzeme Seçimi

Temiz su tesisatında günümüzde yaygın olarak polipropilen (PPRC) borular tercih edilmektedir. Bu boruların birleşim noktaları pafta makineleriyle eritilerek birleştirilir ve kaynağın kalitesi ustanın el hassasiyetine dayanır.

Boru döşeme sürecinde dikkat edilmesi gereken kritik detaylar şunlardır:

Kaynak makinesinin pafta sıcaklığı yaklaşık 260 derece seviyesinde tutulmalıdır; daha düşük sıcaklık sızdırmaya, aşırı yüksek sıcaklık ise borunun iç kesitinin eriyerek daralmasına neden olur.
Tesisat borusu et kalınlığı basınca dayanıklı standartlarda seçilmeli, sıcak su ve kombi hatlarında genleşmeyi önleyen cam elyaf takviyeli veya folyolu kompozit borular kullanılmalıdır.
Duvar içi ankastre musluk, batarya ve gömme rezervuar bağlantılarında terazi kullanılmalı, seramik döşendiğinde armatürlerin eğik kalması önlenmelidir.
Ana şebeke girişine basınç düşürücü regülatör montajı yapılması ani şebeke tazyik dalgalanmalarına karşı bina içi armatürleri korur.

su tesisatı hizmeti alırken ustanın boru kaynağında kullandığı ekipmanları ve montaj tekniklerini önceden sormanız fayda sağlar.

Atık Su Pimaş Hatlarında Eğim ve Yalıtım

Banyo, mutfak ve tuvaletlerdeki pis suyun ana gidere sorunsuz aktarılması yer çekimi prensibiyle çalışan eğime bağlıdır. Atık su borularında yapılacak küçük bir açı hatası suyun geri tepmesine ve gider tıkanıklığına yol açar.

Pimaş boru montajında öne çıkan kurallar:

Yatay atık su hatlarında metre başına en az yüzde bir ila iki eğim verilmelidir. Eğimin yetersiz olması tortu birikmesine, aşırı dik olması ise suyun hızla akıp katı atıkları geride bırakmasına neden olur.
Pimaş boruların ek yerlerindeki kauçuk contalar kaydırıcı sabun yardımıyla zedelenmeden yuvasına oturtulmalı, ek yerlerinin sızdırmazlığı kontrol edilmelidir.
Tuvalet ve duş gideri etrafına sürme izolasyon yapılarak zemin seramiklerinin arasından sızabilecek suyun alt kata inmesi engellenmelidir.
Kötü koku yayılımını durdurmak için lavabo ve süzgeç sifonlarında su perdesi oluşturan koku önleyici çekvalf ve körüklü parçalar tercih edilmelidir.

Deneyimli bir tesisatçı eğim kontrolünü göz kararı bırakmaz, su terazisiyle her boru hattını tek tek ölçer.

Akustik Dinleme ve Kırmadan Kaçak Tespiti

Eski binalarda veya aniden başlayan su fatura artışlarında duvarları rastgele kırmak yerine gelişmiş arıza tespit cihazlarından yararlanılmalıdır.

Modern tespit yöntemlerinin avantajları:

Akustik dinleme kulaklıkları ve nem ölçer problar yardımıyla borudaki sızıntı noktası noktasal olarak belirlenir.
Termal kameralar sıcak su ve kalorifer borularındaki kaçakları yüzeydeki ısı farkını görüntüleyerek ortaya çıkarır.
Boru içi kameralı görüntüleme cihazları pimaş giderlerindeki çatlakları, conta kaymalarını veya harç kalıntılarını tespit etmeyi kolaylaştırır.

Bu cihazlara sahip ustalarla çalışmak, evin içinde gereksiz kırım yapılmasını ve onarım masraflarının büyümesini sınırlandırır.

Su Tesisatında Fiyatı Ne Belirler?

Tesisat işlerinde fiyatlandırma yapılacak müdahalenin kapsamına göre şekillenir. Fiyatı doğrudan tesisat ustası belirler; piyasada tek tip bir fiyat listesi bulunmaz.

Maliyeti etkileyen başlıca unsurlar:

Dairenin sıfırdan tesisat yenilemesi mi yoksa tekil bir boru patlağı onarımı mı olduğu.
Kullanılacak boruların, dirseklerin, vanaların ve ara muslukların malzeme kalitesi ile bu malzemelerin kim tarafından tedarik edileceği.
Kırım yapılacak alanın genişliği, seramik sökümü ve çıkan molozların tahliye edilip edilmeyeceği.
Gömme rezervuar montajı, su arıtma cihazı by-pass hattı veya hidrofor bağlantısı gibi ilave talepler.

Fikir edinmek adına sıhhi tesisat yenileme ve döşeme fiyatları sayfamızı inceleyebilir; net koşulları konuşmak için sıhhi tesisat yenileme ve döşeme ilanı ver formunu doldurarak ustalardan teklif toplayabilirsiniz.

Tesisatçıya Sorulacak 7 Soru

Anlaşma yapmadan önce ustaya şu soruları yönelterek mesleki tecrübesi hakkında fikir edinebilirsiniz:

Boru kaynak işlemi tamamlandıktan sonra manometreli test pompası ile hatta basınç uygulayarak sızdırmazlık testi yapıyor musunuz?
Sıcak su ve kalorifer hatlarında hangi et kalınlığına sahip kompozit boruları tercih ediyorsunuz?
Atık su pimaş borularını döşerken eğimi su terazisiyle kontrol edip conta yerleşimini kontrol ediyor musunuz?
Gizli su kaçaklarını bulmak için akustik dinleme cihazı veya termal kamera ekipmanınız var mı?
Kırım yapılan alanlardan çıkacak molozların çuvallanması ve atılması hizmet kapsamına dahil mi?
Montaj sırasında vanaların, bataryaların ve gömme rezervuar iç takımlarının montaj kılavuzuna uyuyor musunuz?
İş teslim edildikten sonra ek yerlerinden terleme veya damlama fark edilirse gelip yeniden kontrol sağlıyor musunuz?

Sık Yapılan Tesisat Hataları

Usta seçiminde özensiz davranıldığında karşılaşılan temel hatalar şunlardır:

PPRC boruyu kaynak paftasında fazla bekleterek borunun iç çapını eritip daraltmak ve musluk tazyikini düşürmek.
Pimaş hatlarına ters eğim vermek ve banyo giderlerinden sık sık pis su geri basması yaşanması.
Şebeke basıncını ölçmeden regülatör takmamak ve gece yükselen basınç nedeniyle esnek fleks hortumları patlatmak.
Test pompası basmadan ve boruların basınç altındaki durumunu görmeden kanalları harç ve seramikle kapatmak.
Duvar içi montajlarda kaliteli teflon veya keten yerine yetersiz sızdırmazlık macunu kullanarak ek yerinden sızıntı bırakmak.

İş Teslim Kontrol Listesi

Tesisat işi bittiğinde ve usta ayrılmadan önce şu denetimleri bizzat gerçekleştirin:

Test pompasıyla borulara basılan basıncın manometrede sabit kaldığını, düşüş olmadığını görün.
Tüm muslukları ve rezervuar vanalarını açıp kapatarak suyun tazyikli aktığını doğrulayın.
Lavabo ve duş giderlerine kova ile bol su dökerek suyun hızla çekildiğini ve pimaş eklerinden damlama yapmadığını kontrol edin.
Ankastre bataryaların ve ara muslukların duvara dik ve terazisinde monte edildiğini teyit edin.
Çamaşır ve bulaşık makinesi musluklarının dişlerine hortumları takarak sızıntı olmadığını gözlemleyin.
Çalışma sırasında oluşan toz ve inşaat molozlarının temizlendiğinden emin olun.