Selçuk, İzmir apartman ve site yönetimi teklifi al

Profesyonel Apartman ve Site Yönetimi

Selçuk, İzmir için apartman ve site yönetimi ilanını ücretsiz ver; bölgene hizmet veren ustalar teklif göndersin. Ustadan da senden de komisyon alınmaz.

Profesyonel apartman ve site yönetimi hizmeti; çok daireli konutlarda ve sitelerde komşuluk ilişkilerini zedelemeden kat mülkiyeti ilkelerine tam uyumlu olarak aidat tahsilatı, muhasebe şeffaflığı, temizlik, güvenlik ve teknik bakım süreçlerinin tek elden yürütülmesidir. Profesyonel yönetim firmaları; online yönetim yazılımlarıyla gelir-gider şeffaflığı sağlar, geciken aidatlar için yasal icra süreçlerini koordine eder ve ortak alanların periyodik asansör, hidrofor, yangın sistemi bakımlarını denetler. Yıllık işletme projesinin hazırlanması ve genel kurul toplantılarının mevzuata uygun icrası sağlanır. Daire sayısı, blok adedi ve istenen personel hizmetleri yönetim teklifini belirler. Apartmanınız için yetkin yönetim şirketlerinden komisyonsuz teklif toplayabilirsiniz.

İzmir genelinde 30 ilçe bulunmakta olup Selçuk bölgesinde Apartman ve Site Yönetimi hizmeti veren ustalar yerel talepleri karşılamaktadır. Tüm ilçelerde ihtiyacınıza yönelik ücretsiz talep oluşturabilir, bölgenize hizmet veren ustalardan teklif toplayabilirsiniz. Bu bölgede henüz kayıtlı usta bulunmasa da ücretsiz ilan oluşturarak çevre bölgelerdeki ustalardan teklif alabilirsiniz. Apartman ve Site Yönetimi fiyatları işin büyüklüğü, malzeme gereksinimi ve işçilik kapsamına göre değişkenlik göstermekte olup fiyatı her zaman usta belirler.

İlan ver

Hizmet veren ustalar (0)

Bu bölgede henüz listelenen usta yok. İhtiyacını ilan vererek paylaşabilirsin.

Apartman ve Site Yönetimi fiyatlarını etkileyen etkenler

Bina ve Site Büyüklüğü: Bağımsız bölüm (daire/dükkan) sayısı, blok adedi ve ortak alan genişliği.
İstenen Hizmet Kapsamı: Yalnızca muhasebe ve hukuk yönetimi veya tam zamanlı temizlik/güvenlik personeli.
Teknik Tesisat Varlığı: Merkezi ısıtma pay ölçer, havuz, jeneratör, asansör ve kapalı otopark sistemleri.
Mevcut Borç ve İcra Durumu: Apartmanın geçmiş aidat tahsilat yapısı ve hukuki takip ihtiyacı.

İlanında sorulacaklar

Selçuk, İzmir bölgesinde Apartman ve Site Yönetimi talebi oluştururken işin kapsamını netleştirmek için aşağıdaki detaylar sorulur:

Bina / site büyüklüğü
Seçenekler: Tek blok apartman (20 daireye kadar), Apartman / Site (20–50 bağımsız bölüm), Büyük site (50 daireden fazla, çok bloklu), İş merkezi, plaza veya sanayi sitesi, Emin değilim / Henüz belli değil
İstenen yönetim hizmetleri
Seçenekler: Aidat toplama, muhasebe ve online hesap takibi, Ortak alan temizliği ve çöp toplama organizasyonu, Asansör, jeneratör ve hidrofor periyodik bakım takibi, Ödenmeyen aidatlar için hukuki icra takibi, Güvenlik personeli ve bahçe peyzaj bakımı, Emin değilim / Henüz belli değil
Mevcut yönetim durumu
Seçenekler: Bina sakinleri yönetiyor, profesyonel şirkete devredilecek, Mevcut yönetim firmasından memnun değiliz, firma değiştireceğiz, Yeni teslim bina, ilk yönetim oluşturulacak, Emin değilim / Henüz belli değil

Nasıl çalışır?

1. İhtiyacını anlat
Birkaç soruyu cevapla, ilanını ücretsiz ver. Telefonun ve adresin ustalara açık görünmez.
2. Teklifleri karşılaştır
Bölgendeki ustalar fiyatını kendileri belirleyerek teklif verir; profillerini ve yorumlarını incele.
3. Anlaş, kayda geçir
Seçtiğin ustayla mutabakatı kayda geçir. Ödemeyi doğrudan ustaya yaparsın; platform aracılık ücreti almaz.

Apartman ve Site Yönetimi için usta seçerken nelere dikkat etmeli?

Hizmet kontrol listesi

Kat Malikleri Kurulu kararıyla profesyonel yönetim şirketine yetki devrinin yapılması
Binanın geçmiş dönem defterlerinin, banka hesaplarının ve resmi belgelerinin teslim alınması
Yıllık tahmini gelir ve giderleri gösteren resmi İşletme Projesinin hazırlanıp tebliğ edilmesi
Kat sakinlerine mobil uygulama üzerinden aidat takibi ve online kredi kartıyla ödeme imkanı sunulması
Asansör yeşil etiket muayenesi, hidrofor, çatı ve ortak aydınlatma periyodik kontrollerinin yapılması
Yıllık olağan genel kurulların divan yönetimi ve resmi karar defteri tasdiklerinin tamamlanması

Usta seçimi ve dikkat edilecekler

İşin kapsamını (malzeme dahil mi, kaç gün sürer) teklifte yazılı olarak iste.
Teklifleri aynı kapsamla karşılaştır; yalnız fiyata bakma.
Profildeki belge rozetlerinin kontrol tarihine ve yorumlara bak.
Anlaştığınız fiyatı ve tarihi mutabakat kaydıyla yazılı hale getir.
İş başlamadan yüksek ön ödeme isteyen durumlarda dikkatli ol; şüpheli bir durumu bildir.

Apartman ve Site Yönetimi hakkında rehber yazılar, seçim ipuçları ve fiyat bilgileri.

Apartman ve Site Yönetimi Fiyat Rehberi 2026
2026 yılında apartman ve site yönetimi hizmetinde fiyatları belirleyen temel unsurlar, piyasa değişkenleri, bütçe yönetimi ve doğru teklif alma rehberi.
8 Kasım 2026 · 4 dk okuma
Apartman ve Site Yönetiminde Nelere Dikkat Edilir?
Apartman ve Site Yönetimi alanında yetkin, deneyimli ve doğru uzmanı seçerken dikkat edilmesi gereken adımlar, kontrol listesi ve kritik kriterler.
8 Kasım 2026 · 4 dk okuma

Sık sorulan sorular

Profesyonel yönetime geçmek için kaç oy gerekir?

Kat mülkiyeti düzenlemeleri doğrultusunda kat maliklerinin hem sayı hem de arsa payı çoğunluğunun (%51) onayı ile profesyonel yönetime geçilebilir; bina yönetim planındaki özel maddeler de incelenmelidir.

Geciken aidatların tahsilat süreci nasıl işler?

Vadesi geçen aidatlar için kat malikine bildirim yapılır; uzlaşma sağlanamaması durumunda mevzuat çerçevesinde icra veya hukuki takip süreçleri devreye girebilir.

Yönetim gelir-giderleri kat sakinleri tarafından görülebilir mi?

Evet; şeffaf yönetim yazılımları üzerinden her sakin yapılan harcama faturalarını ve kasa bakiyesini dilediği an görebilir.

Ortak alan tamiratları nasıl karara bağlanır?

İşletme bütçesini aşan büyük onarımlarda en az 3 firmadan teklif toplanarak kurul onayına sunulur.

Site personeli (kapıcı/güvenlik) bordro takibini kim yapar?

Yönetim firması personelin SGK bildirimlerini, maaş bordrolarını ve yıllık izin çizelgelerini ilgili çalışma standartlarına göre yönetir.

Platformu kullanmak ücretli mi?

Hayır, Hizmy platformunda ilan oluşturmak, gelen teklifleri karşılaştırmak ve ustalarla iletişime geçmek tamamen ücretsizdir; platform kimseden komisyon veya ücret almaz.

Fiyatı kim belirler?

Fiyatı her zaman bağımsız hizmet veren usta belirler; platform fiyat belirlemez, yalnızca piyasa aralığı hakkında bilgi amaçlı veriler sunar.

İzmir ustaları ve hizmetleri